Единственное жильё при банкротстве

Ст. 446 ГПК РФ запрещает обращение взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания помещение (с оговорками для ипотеки). При банкротстве действует аналогичный принцип — жильё исключается из конкурсной массы, если не является предметом залога.

Подробнее об ипотеке — [банкротство при ипотеке](), об имуществе в целом — [имущество при банкротстве]().

Ипотечная квартира, роскошное жильё (практика ВС РФ), коммерческое использование — особые случаи. Финансовый управляющий проверяет статус жилья.

Верховный суд допускает реализацию «роскошного» жилья, если площадь и стоимость существенно превышают разумные нормы для региона. Критерии оцениваются индивидуально.

Должник вправе доказать, что жильё — единственное и необходимое для проживания семьи. Маткапитал при покупке — [материнский капитал]().

При внесудебном банкротстве через МФЦ единственное жильё не реализуется. Это одно из ключевых условий процедуры — наряду с отсутствием иного имущества.

Условия внесудебного пути — [внесудебное банкротство](). Если есть ипотека — внесудебное недоступно.